Argol proche bourg belle propriété contemporaine

ARGOL – Entre campagne et proximité du centre-bourg, découvrez cette propriété rare et exceptionnelle édifiée sur un magnifique parc de plus de 1,2 hectare. À l’origine belle néo-bretonne entièrement repensée et agrandie avec goût, la maison développe aujourd’hui plus de 225 m² habitables dans un environnement paisible et verdoyant. Le rez-de-chaussée offre une très vaste pièce de vie baignée de lumière comprenant séjour, salon et espace de loisirs, ainsi qu’une cuisine aménagée et entièrement équipée. Celle-ci bénéficie également de pièces de service attenantes particulièrement pratiques : arrière-cuisine, buanderie et cellier. Une première suite parentale avec salle d’eau privative et dressing complète ce niveau. L’extension accueille quant à elle quatre chambres supplémentaires, une salle de bains et des WC indépendants, offrant un confort idéal pour une grande famille ou un projet d’accueil. À l’étage de la maison principale, vous trouverez deux chambres, deux espaces bureau ainsi que de nombreux rangements. La propriété dispose également d’un vaste garage de 35 m² en parfait état, d’un hangar d'un spa couvert, piscine hors sol et d’un étang, le tout dans un cadre privilégié qui séduira les amoureux de nature, de tranquillité et d’animaux. Parfaitement entretenue, la maison ne nécessite aucun travaux. Très bien isolée et bénéficiant d’une excellente performance énergétique, elle est équipée de panneaux solaires permettant de réaliser d’importantes économies d’énergie. Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, confort et cadre de vie exceptionnel.

Mentions légales

• 460 000 € Honoraires d'agence non inclus
• 2.61% ( 12 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2450€ ~ 3320€